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京郊“共享农房”发展观察:相思相望不如相守相融

浏览:1524 2019-10-08 08:42:35 作者

良好的生态环境是广元的命脉

房源发现不再难,共建共享同守护

如今,“共享农房”不仅盘活了京郊乡村闲置房屋,让农民的钱袋子添了一份收入,而且成为北京城乡交融的生动注脚,将“两相望”逐步化作“两相守”。

消费升级新要求,传统乡游待提档

“最初我只是把房子和院子打扫干净,并搜集了一些觉得比较有格调的物件摆在房间里,周末的时候邀请朋友过来住一住,提提建议,他们觉得还不错,也帮着推广,但效益并不理想。”小田说,民宿看上去很美丽,但如果没有良好的设计和运营经验,投进去的钱可能就会打水漂。

如今,随着首都市民消费观念的升级,以及京郊乡村基础设施的完善,以农家乐为代表的传统乡村旅游模式已经难以满足市民对乡村体验的要求。在美丽新乡村负责人刘让喜看来:“一些农家住宿在卫生环境、餐饮、接待和管理等方面都存在问题,影响了市民的居住体验。”曾经红火一时的农家乐,如今面临着提档升级的新要求。

美国纽约州北部24日遭遇暴风,大量冰从伊利湖涌上岸,堆积如山,形成罕见冰壅。

如今,在众多乡村民宿中,九渡河镇花木村的“水源别院”已经趋于成熟。与企业主导开发建设的民宿不同,它是由本村“80后”返乡青年田坤将自家闲置房屋改造而成,并借助美丽新乡村在设计规划、推广、运营等方面的优势,实现盘活。

大会闭幕后,郭建仁返回家乡做的第一件事,就是推动建议“落地”。

在法治的引领下,国家治理体系和治理能力正在发生根本性变化。40年来,我们不断适应国家现代化总进程,努力推动各项治理“于法周延”与“于事有效”相统一。审慎处理政府与市场的关系,注重用法治引领和推动市场经济改革,真正体现“市场经济就是法治经济”。妥善处理改革与法治的关系,让“鸟之两翼、车之双轮”共同推动全面建成小康社会。党的十八大以来,中央坚定不移推进法治领域改革,将重要改革举措,纳入改革任务总台账,一体部署、一体落实、一体督办。十八届三中全会出台多项重大法治改革举措,十八届四中全会出台180多项重大法治改革举措,绝大多数都得到落实或正在持续推进。包括以司法责任制为核心的四项重大改革举措正通过“精装修”,确保司法机关依法独立公正行使司法权,“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”。

ARCFOX-GT由原大众首席设计师沃尔特·德席尔瓦主持设计,其外形采用了“无边界”家族化设计理念,以“X”设计语言彰显家族特质,单体式一体化成型碳纤维结构车身具有更轻和更坚固的特性。ARCFOX-GT还将推出赛道版和街道版两个版本车型。

疫苗本是儿童预防接种史的记录凭证,儿童出生后,第一次接种疫苗都要领取该证,之后凭证按时注射疫苗。所有儿童入托、入学时,都要查验预防接种证,足见其重要性和权威性。广告印制在如此重要的疫苗本上,难免引发争议。在疫苗本上登广告,无异于给相关厂商戴上了某种权威和强制性的“光环”,也是拿政府信用给某些厂商作了背书。在公共服务的全过程中,应尽量避免商业利益的侵入,否则,很容易被质疑提供服务的“动机不纯”,也会让公共服务变味、走形。尤其是未经严格审查的微商广告、药物广告,产品质量尚且存疑,如若遇到不法商家作虚假广告,不仅是对政府公信力的损伤,更容易对孩子造成伤害。对此,显然不是当地有关部门回应一句“并不掌握情况”就能撇清责任的,究竟是谁在具体操作?广告收入又到了哪里?这些疑惑显然需要解开。都知道,防疫工作事关孩子健康,历来备受家长们的重视。家长们既重视疫苗安全,也对疾控工作的整体服务水平有更高期待。无论如何,广告登上疫苗本,尤其是成了微商的“金字招牌”,都吃相太难看,也实在太不应该。

刘让喜总结道,美丽新乡村的闲置农房盘活模式可以为农民带来五大收益:20年的租金收入、每年的分红、就业做管家、当地特色农产品销售和改造后的房屋。为了保障村民的切身利益,“平台并非与农民直接对接,而是与村集体经济组织和投资方联合成立项目公司,改变过去一次性支付租金给农民的方式,由村组织定期支付村民租金,村民还能分享5%-10%的经营利润,由我们平台监督落实。”

“谢月娥还30000元,黄静瑞还35500元……”一本写满名字和数字的账本,让12岁的参观者姜晨禾对“诚信”二字有了具象的认识。账本主人是温州著名的“诚信老爹”吴乃宜,一场台风让他痛失3个儿子,他却以年迈之躯扛起80多万元债务。听着讲解员的解说,姜晨禾拿起手中的笔,认真地在本子上记下了吴乃宜的名字和他的故事。“我要向这位老爷爷学习,长大后做一个诚实守信的人。”姜晨禾说。

老旧农房换新颜,五大收益有保障

最高检还同时要求各省级检察院将最高检检察建议书和本地情况报送省级政府分管领导,共同推动校园安全建设。教育部专门发出通知,部署加强中小学(幼儿园)预防性侵害学生工作,并正式回函,拟会同检察机关和有关部门共同做好顶层设计,健全完善工作体系,包括研究制定未成年人学校保护规定、健全法治副校长制度、建立教师资格申请人违法犯罪信息前置查询制度、探索建立未成年人学校保护部门联动机制和案件处理快速反应机制等。

而针对非自主或用于投资的市民,在农房改造完成后,美丽新乡村可帮助其导入品牌运营管理方,可提供投融资服务,并通过网站、微信公众号、共享住宅APP以及合作的其他成熟的O2O平台推广,为闲置农房打开市场。同时,土流网下属的共享住宅APP及OTA在线旅行平台提供智能密码等技术支持,实现在线预订、短租、扫码入住的分时共享度假。

阿贾克斯主帅滕哈赫承认,德里赫特赛季结束后留队的可能性几乎为零。曼联、阿森纳、巴萨、皇马、尤文等欧洲豪门都派出了球探来考察他。

偶然时机,田坤结识了美丽新乡村负责人刘让喜。通过与美丽新乡村团队接洽后,由专业的民宿设计师帮助小田对客房和农家院进行了重新设计和改造,大大提升了原来的“颜值”,并取名“水源别院”,由专人运营、管理,平台为其进行系列推广,小田只管在手机上收取房费,省心、省钱又省力。“现在周末的住宿价格是一晚2680元,平时是1680元,必须要提前预定。”小田说,去年的经营表明,从4月-10月是民宿的需求旺季。

据怀柔区旅游委副主任刘雅静介绍,以民宿为例,要求通过提质升级达到的标准包括客房、公共空间、房屋庭院、保温隔音、消防安全五大项。“像卫生间,我们要求每间客房都要有独立卫生间,卫生间面积不小于4平方米,实现干湿分离。”

经过4天25场的比拼,省十运会射击比赛已于8月13日上午结束,当日进行的最后四枚金牌争夺战中,贵阳射击队斩获3金,共获3金1银3铜。

“两相望”如同一道墙,让城乡之间的交流和融合多了阻碍。如何打破这道墙,把农村闲置房屋变为城里人和乡下人共同守护和受益的居住空间,成为一道现实课题。为了解决这一难题,由美丽新乡村平台打造的“共享农房”在北京乡村应运而生。

中国驻马达加斯加大使馆再次提醒在马中国人员和机构提高安全意识,加强安全防范,尽量避免前往人员密集或其他高风险场所。如遇紧急情况,请及时报警并联系中国驻马达加斯加大使馆。

据刘让喜介绍,美丽新乡村是目前唯一一个专注于盘活乡村闲置农房的全国性综合服务平台,由土流网孵化而成。“在美丽新乡村的闲置农房盘活模式中,农民以房入股,托底保障,年底分红,引入产业,这种模式方案获得各界认可。”

据介绍,针对部分市民租住农村闲置房屋后装修改造的需求,美丽新乡村以“成本降下去、品质提起来”的目标,提供闲置农房改造、老旧宅基房翻建及高级帐篷制造搭建、在线资源对接、房屋资源共享销售等基础服务。目前,美丽新乡村平台已签约100多名设计师,可提供专业人士对农房进行规划设计、装修改造。

【环球时报驻台北特约记者 萧师言 李俊峰】高雄市长韩国瑜访大陆,5天已签下50亿元(新台币,下同)大单,并与多名大陆官员见面,受到台湾媒体一路热捧,风头明显超过刚刚访美归来的柯文哲,也把正在南太平洋访问、除了撒钱毫无建树的蔡英文甩在身后,更力压目前已经领表参加民进党“总统”初选的赖清德。也许正因为如此,这些天在绿营政治人物中掀起了“隔海追杀”韩国瑜的热潮,除了轮番上阵斥责韩国瑜“卖台”之外,台湾主管两岸事务的陆委会更是宣称韩国瑜此行“涉及极其敏感的政治行为”,可能对韩国瑜“处以50万元罚款”。“出去赚钱的要罚50万,出去当‘凯子’撒人民血汗钱的要罚多少!”岛内网友这样嘲笑。台湾《中国时报》26日发表社论说,韩国瑜在前线拼经济,民进党政府执政无能,只好想方设法给韩穿小鞋,企图用“政治牌”压过“经济牌”,“但压得过吗?”

美国媒体曝光的内部邮件显示,白宫在宣布这些军事政策前,并未同国防部充分沟通。五角大楼已有工作人员抱怨白宫“敢想敢干”。

今年7月,怀柔区正式对外发布《促进乡村旅游提质升级奖励办法(试行)》,确定了五星级民俗村建设、民宿建设、乡村酒店建设等九项政策支持项目,以此鼓励当地更多的乡村旅游主动升级。

打开美丽新乡村的官网,系统会自动显示市民所在当前城市发布的闲置农村房屋出租、招租信息,图文并茂,价格了然,有需要的市民可以直接通过预留的电话与房主联系,也可以通过平台交易。据悉,仅北京区域,从2017年到现在的交易量可以统计到的数据有500多套,还有大量线下交易的没有计算。

“水源别院”是从一个占地近1.5亩的闲置房屋改造而来。2015年,小田还是一名媒体从业者,在工作的走访中,他接触到密云区“山里寒舍”乡村酒店,并受其启发,决定把自家闲置的农宅改造成民宿。但面对荒芜和破旧的老房子,怎么改造、如何经营,都让他感到十分困惑。

本报北京5月30日电(记者赵婀娜)5月30日上午,教育部、全国妇联在京启动以“家校协同,让孩子健康成长”为主题的全国家庭教育主题宣传活动。

“我们四家人一起租下了这家民宿,已经住了一个星期了。白天带着孩子可以在院子里玩耍,教他们认识蔬菜和水果,晚上还可以坐在院子里看星星,真的像住在大花园里一样,感觉比住酒店强多了。”来自朝阳区的消费者满意地说。

民调显示,如果民进党2020候选人由蔡英文出战,获得的民调支持仅为17.2%,远落后台北市长柯文哲的41.4%、国民党朱立伦的32.5%。(台媒合成图)

5月14日晚,深交所下发的问询函还要求*ST雏鹰说明吉林雏鹰等子公司亏损的具体原因。

据长白山旅游股份有限公司副总经理孙青春介绍,今年“五一”假期,长白山景区周密准备,专门召开了工作部署会,开展景区安全隐患大排查。为应对假期间游客入区高峰,5月1日至4日,景区工作人员全员在岗,延长景区开放时间,制定各种应急预案,加强森林防火准备,强化联动;协调公安、森警、边防等部门深入景区各大景点维护秩序;强化道路巡查、车辆检查,4天累积检车6000余台次。虽然入区人数多,但通过分时预约、错峰分流等智慧化的客流管控,游客购票等待时间不超过10分钟、候车时间不超过20分钟。同时开展景区服务质量再提升、“全员微笑服务”等活动,游客的游览体验不断提升,做到了游客零投诉,乘兴而来,满意而归。(韩金祥)

“美丽新乡村将资金和资源同时带到乡村,让乡村闲置农房有了盘活资金,实现通过一处农房让市民、农民、投资方共享共赢的目的,而且更重要的是有了品质上地跃升,使得乡村能够真正地变美。”刘让喜说,随着共享农房的推广,将会有更多的市民去热爱和守护美丽乡村。

共享民宿还撬动了乡村潜在的合作空间和机遇。小田告诉记者:“为了解决市民来此的购物和餐饮需求,我们跟村里和周边的小卖店、小餐馆合作,推出订单外卖,带动了他们的生意。”

目前,对于那些想要短期体验乡村民宿生活的市民来说,通过一些租房网络平台和旅游网络平台都可以找到房源。但是,还有不少市民怀揣着到农村养老、长期居住或者投资开发的愿望,对于这部分人来说,要在郊区找一处租价合适、位置不错、环境满意的闲置房屋,如同大海捞针,往往不知所措。

外交部发言人耿爽

面对《中国消费者报》提出的“涉嫌伪造公文”的质疑,今天下午“今日头条”发布声明《今日头条公布相关涉嫌伪造公函撤稿情况并报警》:

开幕式现场

本周一,日本熊谷的气温已经达到了41.1摄氏度,创下了日本的最高气温纪录。而截至7月22日,已经有65人死于这次高温,一名40岁的囚犯死于中暑,据日媒报道,监狱里囚犯的房间没有空调,当时他的牢房地板温度达到34摄氏度。

“有山有水有长城,红色旅游伴其中。”这是北京市怀柔区九渡河镇的生动写照。山、水、长城构成和谐优美的如画风景,使其成为京郊不可多得的独具特色的旅游风景。凭借良好的生态环境和旅游资源,从每年开春一直到秋末,都会有大批市民来此休闲度假,也带动了乡村农家旅游。

到乡村住上几日,乃至把家安在乡村,是当下许多大都市居民的田园梦想。但是,由于不知哪里能找到合适的乡村房源,又该如何租赁交易,让不少市民“望而却步”。与此同时,乡村大量的闲置房屋在“沉睡”,农民守着它们却不知如何“变现”,只好“望房兴叹”。

其中,借记卡在用发卡数量67.26亿张,环比增长2.69%;信用卡和借贷合一卡在用发卡数量共计6.59亿张,环比增长3.36%。全国人均持有银行卡5.31张,其中,人均持有信用卡0.47张。